请问2019房产契税新政策有哪些？
您好，新的政策如下：
1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4％。
2、个人购买90平米以上至144平米之间的2％。
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2％。
5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取～但税率不得低于4％。
2019年办理房产证流程是怎样的
购买房子后，最重要的是办理产权证，而且一定不能拖，否则很容易出现变故，只有办理好房产证，产权登记在自己名下，房子才算真正属于自己的，不管是将房子拿去出租、出售、转让等都是很自由的，所以房产证一定要办理好才行，那么2019年办理房产证流程是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、2019年办理房产证流程是怎样的
2019年办理房产证要先到地产主管进行申请，并填写申请表，将申请表交给开发商签字盖章，然后拿测绘图，是房产证标注面积的主要依据，资料交齐全后，就需要交纳公共修理基金、契税等费用，之后就等通知在规定时间内领取房产证即可。
二、2019年办理房产证需要交多少钱
1、契税
购买房产办理产权证，都是要叫契税的，而居住类房产的契税会比较有优惠，譬如说购买面积低于90平方米的房产，契税是按1%的房款来征收的，而超过90平方米就要按照1.5%的房款来征收，购买二套房及以上的契税都征收房款的3%，商用房产都都征收房款3%的契税。
2、产权登记费
一般住宅类房产的产权登记费为每套80元，而非住宅类产权的产权登记费为每套550元，面积越大，费用越高。
3、工本费
房产证办理本身就是一个产权证，因此需要缴纳10元/本的工本费，若是有共有有权证的话，就需要增收工本费10元/本。
编辑小结：以上就是关于2019年办理房产证流程是怎样的，以及2019年办理房产证需要交多少钱的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
2018年办理房产证流程是什么
房子是一件昂贵的商品，不能像 其它 商品一样自由出售，我们还需由国家来证明合法的拥有它，这证明就是房产证。那么2018年办理房产证流程是什么呢？下面就跟我一起来看看吧。
一、2018年办理房产证流程是什么
2018年办理房产证流程：1.向房管部门提出申请，然后开发商签字盖章；2.向房产登记部门申请对房屋进行测绘；3.缴纳相关的税费，在缴纳税费时要核对好房产证上的信息，比如面积、权属等；4.待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书；5.按照通知书上的领取时间到相关单位领取房产证。
二、办理房产证需要注意什么
1. 要明晰产权
日常房地产消费投诉中，产权问题出现得最多，比如产权不明朗是一个重要的纠纷焦点。而房屋属于特殊财产，房屋的所属权是以房产证上所记的为准，所以在购房之前就要有一个明确的判断。其次还应了解清楚房屋产权的共有关系、赠送关系，以及继承关系等。
2. 要鉴别房产证的真伪
房屋产权证书是由建设部门监制的，它的印制也是由中国人民银行北京印钞厂制作的。其次还包括房屋共有权证、房屋所有权证等，这些证件的内页的规范都是统一的。在办理房产证时要注意证件的真伪，这样才增强了权证的权威性。
3. 要警惕重复抵押
办理房产证之前，要想到相关部门查看房屋是否被抵押，如果所购房屋被抵押的话，那么要谨慎购买，一定要先把抵押解除后才能购买，避免上当受骗。
编辑总结：以上就是关于2018年办理房产证流程是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。没有房产证那么房屋就没有保障，所以购买房屋时一定要对此重视些。