开发商最怕业主怎么闹？
开放商其实最怕业主闹事，主要怕一下几方面： 1、业主到业主委员会投诉。 因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作，并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。 2、业主不交物业费 假如业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。 减少业主闹事办法： 1、积极参加业主大会，依法行使业主权利。 2、业主对其他业主、建设单位或其他行为人的侵权行为有权提起诉讼。 3、业主在符合法定条件下有权主张减收或返还多交的物业费用。
开发商最怕业主怎么闹
开放商其实最怕业主闹事，主要怕一下几方面： 1、怕市场的强烈排斥 房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在，价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程，当达到一定限度时，市场出现低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发，不但会将最后一棒的炒房客死死套牢，将会给房地产行业带来灭顶之灾。 2、怕存量巨大市场低迷 气壮山河的“大盘”背后蕴藏着气势凌人的“大鳄”的终极梦想，于是一夜之间，地王纷纷出台，楼王相继诞生，大鳄频频出世，曾经的广告语是“房地产进入大盘时代”，谁都知道，已经被杠杆化了的资本市场下的大盘，一旦市场低迷导致资金链不畅，绑架的是银行，陪葬的也是银行。 3、业主不交物业费 假如业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。 4、业主到业主委员会投诉 因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作，并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。 扩展资料： 减少业主闹事办法： 1、积极参加业主大会，依法行使业主权利 2、业主对其他业主、建设单位或其他行为人的侵权行为有权提起诉讼 3、业主在符合法定条件下有权主张减收或返还多交的物业费用
合肥楼市“房闹”真相究竟如何？房企诉苦是有人蓄意组织，还是无故伸冤呢？
合肥楼市“房闹”真相其实是合肥的17家房地产开发商向政府上书主要是遇到了部分客户再进行申诉的过程中是非常不合理的，到了交房的时候会出现各种闹事情的情况，是希望政府给到相关的处理。但是根据相关事件调查的话，确实会存在着个别购房者恶意维权的情况，大部分的购房者都是在买房的过程中和房地产商发生了争执。房企诉苦这个情况可能就是这些购房者真的遇到了问题，要得到房地产商合理的回应。 关于房闹的问题其实也是比较常见的，主要是指一些业主对于楼盘非常不满，而和房地产商发生争执以及闹事的一种行为，可能购房者会在房地产的售楼部开始大闹，利用舆论的方式和媒体的关注可能想从中获取某一些不当利益。房闹的行为其实是违法的，如果有些情节比较严重的话，其实社会涉及到法律的问题要承担相应的责任，比如有些购房者会在其他人的穿着下导致情绪过于激动，然后做出了一些无法控制的行为，比如打砸售楼部等都是不对的。 关于房地产商提出的上书是并不合理的，因为在整个报告书当中，这些房企也表示自己是处在一个非常被动的地位，而这些购房者提出的问题在经过调查之后，很多问题也都是真实存在的，也确实是开发商违规。对于购房者来说如果在买房子的过程中遇到楼盘质量问题，还是要选择一个正确的手段来维护自身的权益，最好不要去选择一些比较极端的维权方式，不然就很容易出现一些问题。 最后对于开发商所做的是应该推行相关的信用管理制度，对于一些明显质量问题的企业应该按照法律法规来进行追究。
合肥“房闹”现象，房企诉苦有人蓄意组织，还是无故伸冤？你怎么看？
我认为并不是有人蓄意组织，也不是无故申冤。而是合肥地区的房产在质量上的确存在问题，才会见到如此之多的投诉。 建筑安全问题是十分重要的，在这一方面我国有着严格的标准。任何房地产在开发楼盘的时候，必须要经过严格的勘探。当楼房建设成功的时候，必须经过安全部门的审核，才能够真正向社会当中销售。任何质量不合格的房地产，都必须及时摧毁，重新建设。 合肥“房闹”现象，房企诉苦有人蓄意组织。合肥地区有十七家房地产企业，联名向当地的住建部门举报。声称当地有人去组织群众举报房地产企业的房产存在质量问题。要求当地政府维持社会秩序，尤其是保护房地产企业。在这项联合声明当中，十七家房地产企业都认为背后是有专门的闹房机构，在当地推波助澜。毕竟绝大部分的业主都是无理取闹的，并且恳请当地有关部门要及时关注。 我并不认可这种说法。对于当地房地产企业的说法，我并不认可。不止我不认可，我相信当地的业主也是不认可的。无故向当地有关部门举报房地产企业的房产存在质量问题，对于业主而言并没有任何好处。且根据事后调查，我们也可以发现。绝大部分的申诉当中，房地产的确存在的质量问题，这是事实存在的。当然也不排除无理取闹，但是不能用极个别的案例来否定所有业主的诉求。 房地产企业还是应要加强质量方面的管理。对于此种现状，我认为当地的房地产企业还是应该要加强质量安全方面的监督。毕竟绝大部分的诉求当中，房产的质量存在很大问题。只有加强质量方面的管理提高质量，才能够从根本上降低业主的申诉。
去售楼部闹有什么后果
法律分析：去售楼部闹干扰了正常生产经营秩序，依法可以对闹事者处行政拘留。现在这个法治社会，出现问题不需要跟开发商闹，直接使用法律武器维护自己权利就可以。走正规的渠道跟开发商协商问题，如果是房屋出现了质量问题，及时找开发商处理，可以通过物业公司和开发商协商，如果开发商一直不出面处理，可以直接把开发商起诉到法院。 法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条 有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
怎样去售楼部闹才不违法
去售楼部怎么闹都不是合法的，你要是跟售楼部有纠纷，还是要去合理的进行解决，你可以先跟当地的工作人员去进行沟通，看一下能不能处理完这个问题，要是你觉得没有办法去解决，你可以通过法律来进行处理的。
这个也是属于合法的，而且也可以帮你去解决这个问题，所以你可以直接去进行申请，在售楼部签订的合同资料也是要去进行保管好，这个在法庭上也是可以出示的。
《治安管理处罚法》第二十三条，扰乱企业秩序，致使工作、生产、营业不能正常进行，尚未造成严重损失的，处警告或200元以下罚款;情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。